Рефинансирование кредитовРефинансирование - это когда несколько кредитов закрываются одним новым, и вместо пяти платежей у вас остаётся один. Смысл не в самом слове, а в новом платеже: он должен стать заметно меньше, иначе затевать нечего.
С чего начинается расчётПервым делом мы складываем все ваши кредиты и считаем, под какой процент вы в среднем платите за весь этот набор. После этого сразу видно, есть ли смысл что-то трогать.
Если среди долгов есть дорогие кредиты наличными и кредитные карты, средняя по ним обычно заметно выше ставки нового кредита, и платёж падает. Если у вас один свежий кредит по нормальной ставке, выгоды не будет, и мы скажем об этом сразу, а не после подачи заявки.
Для расчёта нужен список ваших кредитов: банк, остаток, ежемесячный платёж, ставка. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
Без залога: до какого предела это работаетБез обеспечения банк смотрит на доход и на то, сколько вы уже платите по другим кредитам. Это работает, пока сумма умеренная, а кредитная история чистая.
Чаще всего упирается в одно из трёх: не хватает суммы, чтобы закрыть все долги; платежей уже столько, что новый кредит не одобряют; в истории есть просрочки. Тогда есть второй способ.
Под залог: когда долгов больше, чем даёт обычный банкЕсли у вас есть квартира или дом, все долги закрываются одним кредитом под недвижимость. Сумма больше, срок длиннее, платёж ниже, и сверху можно взять деньги на свои цели. Собственником остаётесь вы, выписываться никому не нужно, живёте в квартире как жили.
Так делают, когда кредитов много и без залога их уже не объединить. Подробно, с расчётом реальной сделки - на странице
рефинансирование под залог недвижимости.
Ипотеку считаем отдельно: там свои правила и свои программы. Для неё есть страница
рефинансирование ипотеки.
Если были просрочкиПросрочки в прошлом - не приговор, особенно когда есть что дать в залог. А вот текущая просрочка и долги у приставов рефинансирование закрывают: сначала их нужно погасить, дождаться, пока информация уйдёт с сайта ФССП, и только потом подавать.
И не подавайте сами во все банки подряд: каждая заявка видна в кредитной истории, после пяти за месяц рейтинг падает, и отказывать начинают уже за это.
Чего мы не обещаемОдобрения: решение принимает банк. Наша работа - честно посчитать вашу выгоду, выбрать банки под ситуацию и не дать испортить кредитную историю заявками наугад.
Работаем без предоплаты. Наша оплата - процент от полученной суммы и только после того, как деньги пришли к вам на счёт. Не получилось - вы не платите ничего.
Досрочное погашение и с кем мы работаемГасить досрочно можно в любой момент. Частично - на любую свободную сумму, хоть каждый месяц: платёж после этого пересчитывается. Полностью закрыть кредит тоже можно практически на любом сроке, дожидаться конца договора не нужно.
Работаем только с банками и проверенными кредиторами. Ломбарды, кредитные кооперативы и частные инвесторы нашими партнёрами не являются: под залог недвижимости это самый рискованный путь для клиента. Наша задача - чтобы вы взяли деньги у безопасного кредитора на понятных условиях, а не там, где быстрее.
Кто отвечает за материалы. Компания Актив (ООО «ГК АКТИВ», ИНН 4028063142, Калуга, ул. Гагарина, 4) — кредитный брокер, 9 лет на рынке. Мы не банк: подбираем программу, готовим документы и ведём сделку до выдачи, а решение по кредиту принимает банк. Расчёты на странице предварительные: точные условия зависят от банка и вашей ситуации.
Разбираем подробно: объединить кредиты в один платёж: расчёт,
отказали в кредите — что делать,
реструктуризация кредита в банкеЕсли рефинансирование не одобрили. Банки отказывают из-за просрочек, высокой долговой нагрузки и коротких сроков — это не приговор, но обычное рефинансирование в такой ситуации не проходит. Рабочий вариант —
рефинансирование под залог недвижимости: срок там до 15–20 лет, ставки в диапазоне от 19% до 29% годовых, и ежемесячный платёж падает в 2–3 раза за счёт срока, а не за счёт «волшебной ставки». Для сравнения: 1 500 000 ₽ потребительскими кредитами на 3 года — это около 62 000 ₽ в месяц, те же 1 500 000 ₽ под залог на 15 лет — около 25 000 ₽. Посчитаем оба варианта по вашим договорам и скажем прямо, если выгоды нет. Решение по кредиту принимает банк.