Top.Mail.Ru
Рассчитать платёж
Истории клиентов
Отзывы
+7 (4842) 59-59-54
Оставить заявку
Ипотека и неофициальный доход: можно ли рассчитывать на кредит?
Возьмите деньги на выгодных условиях
Мечтаете о своем жилье, но работаете неофициально? Вопрос о получении ипотеки с неофициальным доходом может быть сложным, но есть возможность получить кредит.
Неофициальный доход - это доход, который не официально подтверждён документально, например, доход от частной практики, фриланса или собственного бизнеса. При таких условиях ипотеку получить можно, но сложно. Банки обычно требуют документальное подтверждение дохода для выдачи ипотеки. Однако, существуют программы в разных банках для самозанятых и фрилансеров.

Процедура оформления ипотеки без официального дохода отличается от стандартной формы.

Вам нужно:

1. Подать заявление в банк. Это анкета, в которой необходимо указать данные, место работы и доход. Для подтверждения неофициального дохода приветствуется указание контактов работодателя. Банк будет связываться с руководителем, чтобы подтвердить факт трудоустройства и оценить величину дохода.

2. После подачи заявления необходимо дождаться предварительного одобрения. В большинстве случаев на проверку уходит в районе 15 минут.

3. Подача документов — следующий этап. Людям с неофициальным доходом обычно требуется предоставить паспорт или СНИЛС. Возможно, что банк попросит дополнительные документы, вроде справки о доходах по форме банка, чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки. Важно предоставить полный пакет документов, чтобы ускорить процесс проверки.

4. После подачи всех необходимых документов необходимо дождаться окончания проверки со стороны банка. Банк проведет оценку предлагаемой недвижимости и, если все в порядке, заключит с вами кредитный договор и заключит сделку.

5. Последний шаг - регистрация квартиры в Росреестре. Людям с неофициальным доходом часто предлагают оформить ипотеку по двум документам — паспорту и СНИЛС. Иногда банк может предложить оформить справку о доходах по форме банка для повышения вероятности одобрения кредита.

Существует несколько способов, которыми можно доказать свою платежеспособность при отсутствии официального дохода. Один из них — это предоставление декларации по налогу на прибыль физических лиц, если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью и подаете такую декларацию. Другой способ — это представить банку справки с места работы, показывающей вашу заработную плату. Но когда нет официального трудоустройства, представить справку о зарплате не получится.

Для повышения шансов на одобрение заявки необходимо рассчитаться со всеми долгами, включая коммуналку и другие кредиты. Получить ипотеку с неофициальным доходом возможно, но требует тщательной подготовки и поиска подходящей программы или банка. Обратитесь к специалистам, чтобы найти наилучший вариант для вашей ситуации.